¿Quién paga el seguro de la vivienda?

Para poder contratar un seguro de impago de alquiler, uno de los requisitos es que la aseguradora efectúe un análisis de solvencia al inquilino. Es decir, se encargan ellos de la selección y escogen al que más seguridad económica otorgue. Normalmente, se considera favorable que el importe total del alquiler en un año esté por debajo del 40% de los ingresos anuales del inquilino.

Además, se pide complementariamente una serie de documentación, que depende de la situación personal y laboral del candidato. Estos son los requisitos de un seguro de impago de alquiler y la documentación necesaria:

• Trabajadores por cuenta ajena: Dos últimas nóminas de los inquilinos y contrato laboral, copia del DNI y solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario.
• Autónomos: Última declaración de la renta, dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social, copia del DNI y solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario.
• Pensionistas: Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social, copia del DNI y solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario.
• Trabajadores del hogar: Certificado actualizado de Vida Laboral o, en su defecto, los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social, contrato laboral y dos últimas nóminas o, en su defecto, certificado emitido por el empleador donde se haga constar el importe del salario neto mensual y solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario.