¿Quién corre con los gastos de la inmobiliaria?

22 de junio de 2024

Alicia Higueras Alba

A partir del 26 de mayo de 2023 los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato de arrendamiento estarán a cargo del arrendador (propietario). Esto modifica el art. 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), estableciendo que ya no corresponderá al inquilino el pago de los gastos de gestión ni los de formalización del contrato de alquiler.

No obstante, si el arrendatario ha acordado con algún profesional la contratación de otros servicios (consultoría, asesoramiento legal, localización personalizada de inmuebles, etc.), más allá de la intermediación inmobiliaria y de la redacción del contrato de alquiler, éste deberá pagar esos honorarios al profesional que se los haya encargado cuando no tengan la consideración de gestión (intermediación) inmobiliaria, ni redacción del contrato de arrendamiento.